侯柯房地惹議》購地後放寬容積率 綠質疑侯友宜先獵地、後都更

國民黨總統候選人侯友宜擁有的「凱旋苑」連年漲價，平均租金還比101大樓貴，吃定文化大學學生，十年來獲利逾億元；沒想到竟拿獲利去收購新北市府轄下的新莊區土地，坐等都更百倍暴利。民進黨總統候選人賴清德競選總部今（29）直指，新北市府將容積率從200%放寬至240%，這塊地剛好符合條件，是否量身打造？

賴清德競總發言人戴瑋姍指出，夫妻財產是否在婚前取得，都必須依法申報，妻負共同的法律義務，侯友宜身為總統候選人，至今卻仍以「凱旋苑是娘家財產」為由，閃避大眾質疑。

戴瑋姍指出，侯友宜持有的新莊區復興段253、254段處新莊精華熱鬧區域，緊鄰的249-1地號，年初已由某建設公司以每坪75萬元價值買進；新北市都更處網站也顯示，附近有多筆復興段土地申請都更中，狠狠打臉侯辦聲稱「該地不具都更條件」。

戴瑋姍詢問，又昱實業公司用來購買新莊復興段土地的龐大金流，到底從哪裡來？是否就是拿「凱旋苑」文大學生辛苦上繳的租金購地？復興段253地號產權複雜，侯友宜出任新北市副市長期間開始出手獵地，是否為有計畫性的買地？侯家積極收購新莊精華地段，就接近成功整合，是否已規劃好後續都更計畫？又昱公司底下到底還藏有多少土地、多少資產？

新北市議員張錦豪表示，侯友宜競選新北市長連任成功後，馬上以又昱公司名義第3次購入復興段253地號持分。而新北市府還恰巧公告，未來將針對板橋、三重、新莊等9處都計區中、臨6公尺以上、未達8公尺道路住宅區，容積率從200%調高為240%。侯家土地鄰近街道，寬約6.55公尺，完全符合新北市新公布的容積獎勵條件，這到底是巧合，還是量身打造？

張錦豪指出，2018年侯友宜首次競選新北市長時，就曾提出「捷運開到哪、都更做到哪」政見：上任後也針對距離全市共56處捷運站及火車站周邊150或300公尺建案，提供公益性設施者，可享用容積獎勵，2021年更擴大適用範圍至400或500公尺，而侯家持有的土地，距離捷運站約500公尺。侯是否看準這項獎勵容積，才選擇收購整合？

張錦豪表示，若該土地整合成功，再加上新北市政府提供的種種容積獎勵，恐怕原地可再蓋「新莊凱旋苑」。侯友宜身為總統候選人，嘴說要替年輕人解決居住問題，實際上卻在獵地、炒地。

新北市議員顏蔚慈指出，國民黨傾全黨之力，不分是非對錯攻擊賴清德萬里老家、欺負礦區居民，但國民黨內有更多人長期利用民代職權護航家族利益，取得大量土地資源，從南到北包括汐止廖先翔、中和張智倫家族、新竹林為洲、台中顏寬恒、彰化謝衣鳳、南投馬文君、花蓮傅崐萁等，族繁不及備載。侯友宜和國民黨所提名的立法委員候選人，面對土地爭議卻不曾向民眾說明清楚，要怎麼讓選民相信其口中的居住正義？

記者鄭信貞