假庶民真權貴》韓國瑜急售豪宅 溜之大吉內情不單純？

國民黨總統參選人韓國瑜在無業期間購入的7200萬豪宅，是台灣肥料公司於2011年推出的北市南港重劃區豪宅建案「無雙(日升月恆)」，當時號稱「南港第一豪宅」，創下三天完售紀錄。但2014年完工後，陸續爆發廣告不實、品質不良等重大爭議，讓原本動輒7、 8000萬元的身價一夕暴跌，今年六月居然傳出有屋 主慘賠3700萬元出場。 而韓國瑜購入僅三年便急於出售，也讓整起豪宅事件更增添疑雲，究竟這間7200萬的豪宅對韓國瑜來說，真是自住？還是得知建案訊息後趕緊溜之大吉？

根據壹週刊調查，韓國瑜在2011年買入無雙(日升月恆)，卻在2014 年末急忙撇下當初一起揪團買房的李佳芬兩名閨蜜，不惜賠上200萬元也要急忙出場。若當初韓國瑜沒有選擇賣屋，剩下的屋款以貸款方式 支付，假設他貸款七成、約5050萬元，按照現行房貸利率，本金加利 息每月將要負擔約30萬元的房貸，這可不是一介庶⺠負擔得起的金額。

韓國瑜脫手豪宅的原因則眾說紛紜，大致上可分為政治和投資理財兩種面向。從政治面而言，一說是指韓當時做北農總經理開始被綠營盯上，已有放手一搏準備重返政壇參選的念頭，因此需要籌措選舉資金；另一說是韓國瑜當時被⺠進黨狠狠修理，加上他對於北農財務控管有些爭議，為避免⺠進黨挖出他的南港豪宅，用他的資金大做文章，不如自己先行處理，以免夜⻑夢多。

壹週刊指出，另一種說法是從不動)資觀點切入，無雙(日升月恆)係由國營色彩濃厚的台肥在北市南港重劃區推出的第二個豪宅建案，當時號稱南港第一豪宅，讓政商名流趨之若鶩，被形容「捧著錢去訂都還訂不到」。但2014年完工後，卻遭住戶爆出廣告不實、完工品質低落爭議，加上南港重劃區話題降溫，讓一度每坪單價破百萬元的建案，慘跌到約70萬元。因此不動產界也有人戲稱， 李佳芬的「貴婦購屋團」其實應該是「貴婦炒房團」，才用當初沒工作的韓國瑜當人頭購屋，後來發現海水退了，趕快認賠殺出。

耗費鉅資買到品質落差甚大的房屋，屋主們自然無法接受，《壹週刊》2017年6月曾披露台肥豪宅蓋成爛屋後，台肥一度傳出展現誠意，願意提供6500萬元的修繕基金供管委會使用。 但有屋主透露，6500萬元的代價竟是台肥要求全體屋主放棄任何法律追訴的權利，讓屋主們更為不滿，認為自己也是在 社會上也都是有頭有臉的人物，台肥居然用6500萬元就想讓全部人閉嘴，根本只是虛晃一招羞辱人，約有十餘名屋主選擇與台肥對簿公堂提告。

《壹週刊》進行了解，提告的屋主中，大多都是認為台肥蓋的無雙(日 升月恆)不符合南港第一豪宅應有品質，主張以嚴重瑕疵解約或減少 價金，且既是台肥先蓋成爛屋，若屋主要求解約，也不應收取合約中 15%的訂金。據悉，前被沒收訂金最多的是一名董事⻑夫人，她共 在該社區買下四戶供全家三代同堂而居，總價超過3億元，結果被台肥一口氣沒收約4700萬元，氣得這位董娘跳腳。

韓國瑜在競選場合常說「莫忘世上苦人多」，但從台北市豪宅到雲林豪華農舍來看，恐怕是「自己吃香喝辣先」比較切實吧？

記者陳軒宇報導
寶島通訊