84Re: [新聞] 北市26商特區違規業者回饋金下修 最多近6

作者：gruoch (馬克杯)
時間：2019-10-04 13:56:57

看到1450小牙籤蟑螂開始躁動，就知道柯阿伯一定又做對了
該是忠實的柯阿伯義勇軍上場幫阿北聲援的時候了
柯粉義勇軍，集結！

首先，我們先來複習一下柯市長的語錄

「政治不難，找回良心而已」

昨天我們柯市長才為了示範什麼是政治良心，痛批蔡英文廢除印花稅

柯市長說，
蔡英文廢除印花稅是為了選票當聖誕老人，
這種隨便喊價，不是負責任政府該有的行為，
又說這個政策是中央請客地方買單，害最省錢的柯市長少收稅金

結果那個被柯市長稱為「底下每一個人都貪污」的蔡英文
竟然還找理由說廢印花稅是為了降低交易成本，避免重複課稅

這種話都說得出來，小菸還有政治良心嗎？

台北市一堆土地使用分類違規的案件
柯市長哪件不是用政治良心去辦？

之前的大直豪宅違建案
柯市長不但不拆違建，只讓建商付點回饋金解決，還主動幫建商降回饋金
這代表柯市長苦民所苦，怕違法的建商生活難過
畢竟柯市長說現在九二共識在台灣已經被污名化
沒有九二共識，台灣經濟一定很差

這次柯市長幫林森北路條通的酒店業者八大行業調降回饋金

也是因為條通的酒店業者八大行業裡一定有柯粉 會偷偷讓柯市長知道
那些菸黨新潮流上酒店時小費給很少 酒店小姐跟業者日子都快過不下去

所以柯市長一樣秉持政治良心苦民所苦
特地用政策來發紅包給酒店小姐

這跟菸黨那種政策買票不一樣，這是愛與包容

講到土地問題，柯市長也最支持居住正義
柯市長知道沒有九二共識，林森北路的地主日子也不好過

所以柯市長不但調降回饋金
還讓台北市政府主動幫大家降地價稅跟房屋稅
讓房價穩定提升，聲張居住正義

但柯市長做這麼好，1450菸黨們沒辦法交作業怎麼辦？
柯市長因為有愛與包容，所以也幫1450們想好

去年柯市長的競選辦公室被爆違法使用，
柯市長特地派自己的台北市政府把自己的辦公室抄掉
柯市長還在受訪時特地發作亞斯伯格症，說不是他違法，是法律不合時宜

柯粉都知道，柯市長這麼有良心，會違法嗎？會失言嗎？
還不是為了讓你們這些1450小牙籤們有機會能戳柯市長交作業

而且台北市的違建那麼多，急診室出身最講效率的柯市長
從上任第一個月拆了一兩件之後就安靜到現在，為什麼？
就是要讓你們這些1450能拿來說嘴交作業

結果你們每天在嘴柯市長是雙重標準自助餐
每天在那洗柯糞吃屎

柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎
柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎
柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎柯糞吃屎

難道不會良心不安嗎？

都不想想，如果柯市長都不發作亞斯伯格、不故意兩套標準
也不定期對中國發作軟骨症跟定期cosplay國台辦發言人

你們這些柯黑1450還有作業可以交嗎？

柯黑只會整天在那嘴民主 民主又不能當飯吃

而柯市長對台灣民主有多大的貢獻 你們這些1450知道嗎？

陳菊以前坐牢的時候，柯市長雖然才21歲，但他說他已經在台大醫院當醫生
而不是重考三次的重考生

你們柯黑哪一個沒重考三次以上？
有膽站出來跟智商157的柯市長比考試啊！！！！！！

柯市長的「台灣改變成真道理性真愛台灣無色覺醒運動」努力了四年
就被你們這些柯黑1450毀掉一半

有些柯黑不要以為你們前半生當過柯粉挺過阿北
現在就可以為非作歹

我們柯粉跟柯市長一樣，對民進黨絕望了
恨死小英了啦！！！！！！！！！！！！
一支穿雲箭 千萬柯粉來相見 阿北加油！！！！！！！！！

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: 北市26商特區違規業者回饋金下修 最多近6成
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: 台北市都市計畫委員會昨審議通過廿六處商特區變更回饋公式修正案，一九九五年起因應商業發展需求，市府將這廿六處住宅區變更為商特區，並要求業者以繳納回饋金方式合法化，但過去回饋金少則數十萬元多者超過一千萬元，多數業者至今不願繳納，昨都委會通過修正案，大幅下修回饋金三成多至近六成，受惠者多為大型餐廳、八大行業及台北市長柯文哲要求合法化的條通酒店，最快一個月後公告上路。外界質疑對違規業者大放送，市府解釋是為了促進產業發展。
: 以繳納回饋金方式就地合法
: 降回饋金討論，源於柯文哲今年六月主持公安會報，不滿條通酒店違規營業，要求年底前解決，都發局曾提較高額回饋金，柯質疑「執行得動嗎？」要求檢討。
: 都發局說明，業者認為回饋金門檻高，繳納意願不高，寧願違法，市府才簡化回饋金公式、降回饋金。但外界也質疑，業者違法，也是北市府過去怠惰不依法行政。
: 都發局強調，商業區變更的回饋金公式，適用範圍是一九九五年以來由住宅區變更為商特區之區域，現在形成士林夜市、通化夜市、內湖等商圈，或捷運中山站周邊、復興北路等共廿六處，須合法化業者主要是八大行業、大型餐廳、戲院，目前無法統計數量，僅知條通商圈有廿二家飲酒店業者將提出變更回饋。
: 條通商圈回饋金 每坪3.6萬降為1.5萬
: 新回饋金公式依不同房價區等係數計算，以林森北路條通商圈為例，目前回饋金平均每坪三．六萬元降為一．五萬元、降幅近五成八；敦北商圈回饋金也從現在平均每坪五．五萬元降為二．六萬元、降幅五成二；東湖商圈從平均每坪一．三萬元降為○．八萬元、降幅三成八。
: 都委會委員︰新回饋金公式差價不小
: 但身兼地政局長的都委會委員張治祥，指新回饋金公式「差價不小」，尤其高地價區，新回饋金會顯得很低，雖可鼓勵合法化，但金額差距會不會太大？身兼財政局長的都委會委員陳家蓁也對公式係數感到疑問，指若吸引大家繳回饋金，也許會讓地價上漲，地價稅可增加，又可活絡商圈。
: 都發局回應，降回饋金是希望大家導入正軌，且現在商業競爭激烈，這也有助商圈發展。都委會主席、副市長彭振聲則說，市長希望透過新回饋金讓業者合法化，不然天天貓捉老鼠，衍生城市治理及治安問題；最後回 饋金公式經微調，闖關通過。
: 政策利多大放送？市府︰促進發展
: 外界質疑對違規業者大放送？都發局重申，這是希望促進產業發展，也有助於業者生存；如業者仍未繳回饋金合法化，將會執行稽查，並予以開罰，若限期不改善，則斷水斷電。
: 台北市都市計畫委員會昨審議通過26處商特區變更回饋公式修正案，林森北路條通商圈降幅近5成8。（記者郭安家攝）
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: 改變成真，違規降價，和大灣北一樣超爽的
: 阿北好棒

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