中國惹人嫌》一帶一路留禍胎 柬埔寨西港充斥500棟爛尾樓

柬埔寨的海濱城市西哈努克港，近年來因中國房地產公司在「一帶一路」倡議下的大量投資而經歷了迅速的發展和建設。然而，這股發展浪潮也帶來了副作用，包括數百件未完成的爛尾工程，對當地環境和社會結構造成了影響。根據《日經新聞》的報導，西哈努克港目前有約360棟爛尾建築，以及170棟完工但空置的建築。完成這些爛尾建築的估計費用高達11億美元。

這些未完成的建設項目背後的故事之一涉及一位名叫Pan Sombo的51歲小學老師。2019年，一位中國投資者向他提議，在他擁有的750平方米的土地上建造一座十層高的大樓。該投資者承諾，在2021年建案完成後，每月將支付2000萬瑞爾（約新台幣16.2萬元）的土地使用費，這相當於他教職工薪水的十倍。Sombo因此同意了這一提議。然而，隨著計劃的進展，大樓的建設似乎遙遙無期，留下了一個未完工的水泥結構，象徵著許多類似夢想的破滅。

這種情況在西哈努克港並不少見，大量的中國資本在初期帶來了建設繁榮，但隨著資金流動的減少和中國國內房地產市場的危機，許多項目未能按計劃完成，留下了城市中的巨大疤痕。這不僅影響了當地居民的生活，也對柬埔寨的城市景觀和經濟前景造成了深遠的影響。

疫情爆發對全球各地的投資和開發活動帶來了顯著影響，西哈努克港的情況尤其嚴重。如Pan Sombo的案例所示，投資者在疫情期間無法返回柬埔寨繼續其建設項目，導致許多計劃陷入停滯。Pan Sombo在失去與投資者的聯繫後，只能求助於地方當局，希望解除合約並尋找解決方案。

這種未完成的建築在西哈努克港被稱為「鬼建築」，它們成為了這座城市中無法忽視的一部分。這些大樓的存在不僅影響城市美觀，還可能帶來安全隱患，並阻礙了當地社區的正常發展和生活品質。

在中國的一帶一路倡議推動下，西哈努克港曾經經歷了一段快速發展的時期。2010年代中期，隨著大量中國資金的流入，許多開發項目如雨後春筍般出現。柬埔寨的太子地產集團便是在這波投資浪潮中，開始了包括豪華酒店和購物中心在內的一系列建設項目。此外，數十家賭場的建立使得西哈努克港一度被稱為「第二澳門」。

然而，隨著新冠疫情的爆發，這一地區的經濟和旅遊業受到了重大打擊。儘管疫情已趨緩，但柬埔寨吸引的中國遊客數量在去年仍然大幅下降。根據柬埔寨官方數據，2022年僅有約55萬名中國遊客訪問柬埔寨，相比2019年下降了77%。特別是西哈努克國際機場，旅客數量從2019年的幾乎全面崩潰，下降了98%。

這種銳減反映出當地依賴於國際旅遊和投資的經濟結構的脆弱性。此外，隨著柬埔寨政府對賭場的打壓和中國房地產市場的低迷，原本源源不斷的資金流入也顯著放緩，進一步加劇了西港的經濟壓力。

柬埔寨的經濟結構對中國投資深度依賴，這種情況在近年來尤為明顯。2022年，柬埔寨政府批准的外國投資計劃總額達到19億美元，其中高達90%的投資來自中國。這種高度依賴對柬埔寨的經濟發展和政策制定有著深遠的影響，特別是在面對全球經濟波動和地區政治變化的時候。

柬埔寨當地建築公司的經理的觀點反映了一個現實問題：中國資金在柬埔寨的浸透程度使得從其他國家獲得足夠的投資以填補中國可能撤退或減少的投資空白變得非常困難。

記者楊宇傑