控基泰搞2面手法！網紅崴爺爆「解約恐索15%違約金」：信任感流失 | E
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大直民宅塌陷案發生至今已快過1個禮拜，網紅「崴爺」近日也在臉書透露，自己就是基泰大直預售屋的買家之一，而他也上podcast節目「地產好學聲」表示，目前還未收到基泰提出任何明確的解決方案，甚至連其他基..
新聞來源：ETtoday新聞雲
預售
防預售屋爛尾 金管會3招強化不動產信託機制 | 產經 | 中央社 CNA
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防範預售屋爛尾損及消費者權益，金管會近年持續強化不動產信託機制。其中，信託公會近期已修正自律規範，明定受託銀行應特別注意建商是否有財務異常，必要時須請建商提查核報告。
新聞來源：中央社 CNA
新聞幕後／合建融資建商神隱！詐騙還爛尾？吳翃毅：受害者們恐血本無歸 |
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北投危老案「泊山妍」爆發建商嘉源建設負責人陳俊良在完銷後就神隱情事，另一案「嘉源埕驛」也被地政局列為警示建案！「泊山妍」部分，地政局令建商近期必須與地主戶、預購戶進行調處。住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示，「類似個案層出不窮，根據歷史經驗，地主戶應慎防建商脫產，預購戶也應提防建商聯合廠商『偽造工程款項債權』憑空竄出，欲奪履保價金。」（陳韋帆）
新聞來源：三立新聞網
結束10年「2房小宅」時代 代銷大佬直言：房地產直接「關緊閉」 | ET
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內政部日前通過《平均地權條例》預計7月1日正式上路。據統計顯示，台中預售屋換約待售量約6523戶，其中2房佔比高達4成以上，業者指出2房預售屋出現大量賣壓。而代銷大佬謝坤成更直言：「政策之下房地產接下..
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台中全區亮紅燈？專家盤點全台「打炒房後的地雷區」：小心下不了車-風傳媒
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前時代力量黨主席黃國昌邀請房地產專家Sway參與節目《POP大國民》，大談關於《平均地權條例》三讀後6都房市的漲跌及後續房市觀察。針對計畫今年買房的民眾，Sway分析，若目標是購入中古屋，由於中古屋屋主知道未來會打炒房，房價一定會下跌；預售屋則建議買尚未開案的預售屋，尤其是打炒房
新聞來源：風傳媒
防預售屋爛尾 金管會建請內政部強化信託機制 | 產經 | 中央社 CNA
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為防止建商推預售屋後跑路，導致買家承擔損失，外界呼籲強化預售屋信託機制。金管會表示，預售屋信託機制目的主要是確保興建資金專款專用，事實上不具有履約保證功能，已建請內政部強化規範。
新聞來源：中央社 CNA
蔣萬安：預售建案一二三，訂購簽約很心安 | 名家 | 三立新聞網 SE
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台北市長蔣萬安2023年3月22日於市府召開「2023預售屋創新服務記者會」，宣布「預售建案一二三，訂購簽約很心安」三大攻略，提出以「預售屋買賣定型化契約預檢」及「建照資訊輔助申報」兩項新服務加速預售資訊揭露，保障消費者權益。
新聞來源：三立新聞網
創全國之先推預售屋預檢制度！蔣萬安拋「三步攻略」：讓北市成宜居城市 |
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「讓市民安心居住、促進台北宜居是施政的重要目標！」台北市長蔣萬安今（22）日出席2023預售屋創新服務記者會，北市府提出「預售建案一二三訂購簽約很心安」三步攻略，針對民眾在購買預售物時常碰到的問題，例如預售契約內容有沒有陷阱、條款有沒有不利之處、資訊正確性，以及如何確保內容的可信度等面向來提供解方。
新聞來源：三立新聞網
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」助您保權益 | 生活 | Newta
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年節期間為看房旺季，購買房屋為人生重要大事，而且交易金額龐大，為保障房地產交易安全，新北市地政局推出「預售屋從實招（十招）來」，提醒民眾年節看房注意眉角，千萬審慎評估莫衝動。地政局長汪禮國表示，購買預售屋時並非實體交屋，再加上從興建到交屋期間至少3~5年，民眾購買前務必冷靜考慮，一定要仔細評估個案條
新聞來源：Newtalk新聞
花敬群髮夾彎「炒房群組大慶祝！」 他開嗆：蘇貞昌非常無恥 | ETtod
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立法院1月10日修法通過《平均地權條例》，然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」，被外界質疑打假球、開後門。對此，邱顯智痛批花敬群、蘇貞昌「曲解法令，護航建商投資客」，直言踐踏深受居住問題..
新聞來源：ETtoday新聞雲
髮夾彎？預售屋禁換約「不溯及既往」 民眾黨團轟開後門：打房淪打假球 |
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立法院1月10日修法通過《平均地權條例》，民眾黨立法院黨團幹事長張其祿質疑，內政部代理部長花敬群不到3天就大轉彎「不溯及既往」，另立名目大開巧門，大開後門幫投資客逃亡，打房淪為「打假球」，炒房團體無不歡欣鼓舞，他今（17）日與OURs都市改革組織秘書長彭揚凱召開記者會，呼籲政府落實《平均地權條例》和《租賃條例》的立法精神。
新聞來源：三立新聞網
預售屋換約不溯及既往 民眾黨砲轟政府打房「打假球」 | 政治 | New
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立法院會10日三讀通過《平均地權條例》修正案，民眾黨立法院黨團幹事長張其祿今（17日）質疑，內政部代理部長花敬群不到3天就大轉彎「不溯及既往」，另立名目大開巧門、悖離人民期待，大開後門幫投資客逃亡，打房淪為「打假球」，還在為建商和投資客「盜壘」，籲政府應落實《平均地權條例》和《租賃條例》的立法精神，
新聞來源：Newtalk新聞
預售屋轉售將設日出條款 時力痛批花敬群「打炒房玩假的」：剛修法就開後門-
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為遏止近年房地產炒作亂象，立院10日剛三讀通過《平均地權條例》修法，時力立委邱顯智、王婉諭13日在立院表示，原本各界普遍期待修法通過後，可以規範預售屋轉售炒作，及私法人購買住宅等現象，但不到2天，內政部代理部長花敬群扛不住壓力，昨天花稱，針對換約限制，打算透過子法做解套方案。花指
新聞來源：風傳媒
【新新聞】誠品、蔦屋搭預售屋遍地開花 業者警告：採這類模式恐引發糾紛-新
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高雄「總館二期文創會館」BOT開幕沒多久，就發生網紅書店與台灣友善書業退書爭議，映照出台灣出版業最殘酷的事實。台灣連鎖書店在房地產租金居高不下、商場經營無法將本求利的今天，已經淪落到跟獨立書店搶食官方補助，才能生存、拓點。除了公標案，誠品、日本蔦屋等連鎖業者，還搭上房地產預售
新聞來源：風傳媒
房地產祭「變相讓價」策略攻市 家電零售商超前布署 | ETtoday房產
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房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，台中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機..
新聞來源：ETtoday新聞雲