侯柯房地惹議》配合侯友宜計畫性新莊獵地？新北市府放寬容積率

國民黨總統候選人侯友宜擁有的「凱旋苑」連年漲價，平均租金還比101大樓貴，吃定文化大學學生，十年來獲利逾億元；沒想到竟拿獲利去收購新北市府轄下的新莊區土地，坐等都更百倍暴利；新北市府甚至在日前將容積率從200%放寬至240%，直接圖利侯友宜。民進黨昨（29）痛批，這已違反利益衝突迴避。

賴清德競總發言人戴瑋姍指出，侯友宜持有的新莊區復興段253、254段位處精華熱鬧區域，緊鄰的249-1地號，年初已由某建設公司以每坪75萬元價值買進；新北市都更處網站也顯示，附近有多筆復興段土地申請都更中。

戴瑋姍詢問，又昱實業公司用來購買新莊復興段土地的龐大金流，到底從哪裡來？是否就是拿「凱旋苑」文大學生辛苦上繳的租金購地？復興段253地號產權複雜，侯友宜出任新北市副市長期間開始出手獵地，是否為有計畫性的買地？侯家積極收購新莊精華地段，就接近成功整合，是否已規劃好後續都更計畫？又昱公司底下到底還藏有多少土地、多少資產？

新北市議員張錦豪表示，侯友宜2022年競選新北市長連任成功後，隨以又昱公司名義第3次購入復興段253地號持分。而新北市府就在今年12月26日公佈核定「變更新莊細部計畫（生地使用分區管制要點第四點）」案，對於臨6公尺以上、未達8公尺道路住宅區，容積率從200%調高為240%。侯家土地鄰近街道，寬約6.55公尺，完全符合獎勵條件，這到底是巧合，還是量身打造？

張錦豪指出，2018年侯友宜首次競選新北市長時，就提出「捷運開到哪、都更做到哪」政見：上任後針對距離全市共56處捷運站及火車站周邊150或300公尺建案，提供公益性設施者，可享用容積獎勵；2021年更擴大適用範圍至400或500公尺，而侯家持有的土地，距離捷運站約500公尺。侯是否看準這項獎勵容積，才選擇收購整合？

張錦豪表示，若該土地整合成功，再加上新北市政府提供的種種容積獎勵，恐怕原地可再蓋「新莊凱旋苑」。

政治評論員李正皓痛批，這已經是赤裸裸地利用公權力為謀取自己家族的土地利益，請問侯友宜還有什麼臉談居住正義？

新北市府辯稱，新莊區復興段等3處都更案都是私人申請，且都在程序中，區位是八竿子打不著。並稱該土地非屬「捷運到哪裡，都更到哪裡」的範圍內，何來容積獎勵？但未解釋日前的放寬。

侯友宜競選辦公室則推稱，一切合法，抨擊民進黨將毒手伸向侯友宜無辜家人。

記者鄭信貞