打炒房非打房 蘇貞昌：囤房稅會轉嫁給房客 國外實施也失敗
政府打炒房出重手。行政院會昨（11）通過「所得稅法修正草案」，提出房地合一稅2.0，透過重稅遏止短期的投機炒作。部分政客質疑，沒課「囤房稅」就是打假球；行政院長蘇貞昌解釋，囤房稅只會轉嫁給房客，國外實施也失敗。因此會持續觀察各方面，達到打炒房效果。
蘇貞昌今在立法院受訪指出，囤房稅每年差幾千塊，相較於動輒上千萬的房子，並不會迫使屋主釋出，反而造成租金調漲，轉嫁租房子的人和消費者，國外也看到有這樣失敗的例子。
他說，政府打炒房，買房子兩年內賣出，適用45%的高稅率。再透過興辦社會住宅、嚴查紅單炒作、持有多戶購屋貸款無寬限期的手段，全方位、多角度打擊房市炒作，讓真正辛勞工作的人買得起房。
財政部長蘇建榮指出，韓國實施囤房稅後，是把房價轉租給房客，這並非財政部所願意看到；且目前房屋稅本身，已有3戶以上的稅率適用1.5%到3.6%，各地方政府就能根據自己情況審慎考量。
蘇建榮說，更重要的是，房屋稅的稅額，是稅率、稅基乘起來的，稅率如果再高，稅金卻沒適當的調整，作用還是沒有辦法發揮；財政部是擔心轉嫁到承租人身上，特別是很多剛出社會的年輕人，一開始可能都沒有買房子，必須承租房子，這不是政策上要看到的效果。
記者鄭信貞