央行宣布利率連2凍漲!升息會怎樣?徐佳馨:勢必重創房市買氣 | 生活 |
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央行第三季理監事會後,總裁楊金龍宣布利率連第二季凍漲,並稱房市在之前幾波管控下,部分交易減緩、房價漲勢漸緩,預期效果將持續發酵。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,「央行並非房市控管主責機關,升息與否,應無將不動產走勢列入考量,但如果持續升息,確實買氣有可能就會完蛋了,再度遭受重創。」(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
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央行第三季理監事會後,總裁楊金龍宣布利率連第二季凍漲,並稱房市在之前幾波管控下,部分交易減緩、房價漲勢漸緩,預期效果將持續發酵。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,「央行並非房市控管主責機關,升息與否,應無將不動產走勢列入考量,但如果持續升息,確實買氣有可能就會完蛋了,再度遭受重創。」(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
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央行決議不升息、不動產選擇性信用管制不鬆綁,符合市場預期,房仲表示,新青安專案促進買氣回籠,當前房市略有回暖跡象,今年管制應不會鬆綁。信義房屋專家補充,觀察聯準會態度、國內相關數據,未來已無繼續升息必..
新聞來源:ETtoday新聞雲
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央行出手打炒房,昨(16)日晚間宣布「購屋第二戶限貸七成」!台灣房屋集團表示,觀察近一年高雄市況,2023年Q1「新增房貸樣本數、授信額度、平均鑑估值、購屋面積以及核貸成數、核貸成數」全部縮水,僅貸款利率上揚,來到2.07%。(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
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政策打炒房加上升息,今年房市續冷。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,房地產市場量縮價不跌,「賣方堅持,買方等價」,預估第4季才會修正,超漲區會修正10%以上;今年是一個「等」的市場,「等量、等價、等買氣」。
新聞來源:中央社 CNA
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美元投資型保單買氣退燒!金管會今(7)日公布,壽險業2022年截至11月底(累計)外幣保險商品新契約保費收入狀況,美元投資型保單保費和去年同期相比呈現腰斬,衰退近6成。
新聞來源:ETtoday財經雲
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九合一選舉落幕,選後房市買氣能否回溫,專家認為,中央銀行啟動升息循環已影響購屋意願,只要央行持續升息,預估買盤將持續觀望;另外,景氣也是影響房市的重要因素,「產業好,房市自然就會好」。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知選舉過後房價會下跌嗎?2大關鍵因素影響房市買氣房市近年面臨政
新聞來源:風傳媒
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央行升息效應發威,房市買氣冷卻,房價依舊居高不墜,不過央行官員今天指出,從營造工程物價指數走勢可以發現,成本壓力已經降低,現在建商比較有讓利空間。
新聞來源:中央社
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住展發布北台灣新建案9月房市調查,房市六大指標呈現「二升、一降、三平」,預售屋推案量、來客組數分數上揚,新成屋戶數分數下挫,待售住宅建案數量、議價率、成交組數等三項分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示,9月是傳統旺季整體成績遜色,主因是買氣積弱不振,預料到11月選舉結果揭曉之前,買、賣雙方會處在「敵不動、我不動」的僵持局面,市況難有明顯變化。(記者:陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
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央行今天宣布升息1碼,是近11年來首度升息,終結連7凍。法人指出,台灣跟進升息腳步,料股市會短暫震盪,長期房市買氣也可能下滑,後續則要觀察升息腳步快慢。
新聞來源:中央社
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金管會公布今年施政重點,初步規劃第2季將修法限制投資型保單連結基金、類全委帳戶投資的債券信評要在BBB+以上,即不得投資高收債,業者認為,新制對類全委保單買氣將有劇烈影響。
新聞來源:中央社
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民主進步黨立委黃國書遭媒體報導學生時期曾是國民黨線民,黃國書今天在臉書貼文為當時的行為向所有朋友道歉,並說,將退出民進黨及黨團運作,不再尋求連任。
新聞來源:芋傳媒 TaroNews
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根據6都家戶購屋比最新統計資料顯示,今年前3季整體買氣暢旺,台北、台中、台南、高雄等4都家戶購屋比創5年新高,平均每百戶有2戶以上買房,桃園市更連2年每百戶就近4戶買房,不過業者預測,央行祭出的第3波..
新聞來源:ETtoday新聞雲
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疫情趨緩遞延買盤出籠,低利環境助攻,五大房仲9月成交量續揚。業者指出,央行針對特定區域取消第2戶無寬限期,預期第4季交易量將出現波動,但是對資金能力強的買方並無影響。
新聞來源:中央社
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央行針對打房再出招,今年以來第三度修正選擇性管制措施,鎖定六都與新竹縣市第二戶房貸,以及購地貸款、工業區閒置土地貸款成數控管。不過央行總裁楊金龍強調「只是微調」,因為不動產授信仍持續成長,他不希望信用資源過度集中於房地產。
新聞來源:三立新聞網
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投資型保單買氣熱,今年前7月初年度保費收入年增近一倍,金管會今天因此特別提醒消費者、尤其是高齡者,投資型保單種類和費用結構複雜,且投資風險自負,投保前應審慎評估。
新聞來源:中央社