時代力量推「囤房稅」 恐將拖垮租屋族？
黃國昌為了時代力量政黨票推動囤房稅，恐怕收不到政策效果卻害了租屋族。（翻攝自三立新聞台）
時代力量搶攻「居住正義」票源，希望藉由囤房稅，加重持有四戶以上房屋者稅率，逼出市場上的「空屋」；但是全國擁有四戶以上屋主只有5%，且房價具有連動性，貿然推動囤房稅，恐怕達不到政策效果，反而造成房價、租金繼續飆漲，拖垮租屋買屋青年。
時代力量立委黃國昌九月召開「終結囤房炒作困境，解救租屋買房青年」記者會，公布時力版《房屋稅條例》修法方向，其中包括將單一自住稅率從現行1.2%調降至1%，至於4戶以上的非自住宅則明定累進稅率區間：4到5戶2.4到3.6%、6到7戶3.6到4.8%、8到9戶4.8到6%、10戶以上稅率6到10%。當時他解釋，目前在全國799多萬戶中，擁有4戶以上的僅約31萬戶，影響範圍不到全國5%。
囤房稅乍聽有理，但誠如黃國昌自己提出的數據，囤房稅只影響全國不到5%，影響戶數有限；反倒是中南部縣市單一自住比例超高，將單一自住稅率從現行1.2%調降至1%，可能造成各縣市稅收大減，影響地方財政。
此外，房價具有連動性，區域不管是一戶持有還是多戶持有，賣的價格、租的價格會是同一個區間帶；當市場上8成以上的單一自住戶都降低持有成本，不需要調降房價時，只對不到5%的屋主課徵囤房稅，試問這5%屋主會降價嗎？當然是繼續賣市價，然後把持有稅增加的成本，轉嫁到承租方、和購屋者身上！
一旦屋主將成本反映在租金、房價上，恐怕帶來的效果是租金、房價全面上漲，而不是釋出空房，租屋族反而身受其害。時代力量推動囤房稅立意良善，但是「通往地獄的道路往往是由善意鋪成」，房價飆漲背後原因複雜，不是單一政策就能處理，沒有考慮實際情況、只在冷氣房中提出的修法，恐怕會讓居住正義越來越遙遠。
記者陳嘉玲 特稿
寶島通訊