就是要助長炒房！台中市無視內政部提醒 堅持標售抵費地

台中市府將於近期標售「第13期大慶市地重劃區」、「第14期美和庄市地重劃區」抵費地，內政部昨（27）表示，台中市從2019年到2023年底已標售超過5.3萬坪公有地，總金額504億元，為避免房價飛漲，內政部地政司已行文請台中市府暫緩前述土地標售。內政部長林右昌建議，最好能將土地拿來興建社會住宅，滿足民眾的居住需求。然而台中市地政局長吳存金回嗆，將依預定計畫進行標售。

台中市府日前宣布，將在3月7日舉辦第13期大慶市地重劃區、第14期美和庄市地重劃區抵費地標售，共標售123筆土地、總底價金額超過204.6億元。

內政部表示，為避免中市府標售土地帶動建商溢價搶標，造成台中市不動產行情再次飛漲，加重市民住宅價格負擔；同時也考量台中市為全國住宅負擔最重的城市之一，內政部地政司已行文請台中市政府暫緩標售前述土地，並優先考量將土地做為興建社會住宅儲備用地，以回應台中市民對居住正義需求。

內政部指出，房價上漲之根源之一在於土地價格大幅上漲，造成民眾購屋負擔加重，因此曾分別於2021年、2022年函請各地方政府，標售市地重劃抵費地、區段徵收可處分的建築用地前，儘量採取標租或設定地上權方式辦理，且在財務計畫評估可行前提下，應優先提供部分比例以興建社會住宅。

林右昌表示，現在社會大眾對於居住正義要求高，也對房價敏感，台中市還是房價負擔第3高的城市，如果把底價訂這麼高，大家就會質疑，是不是地方政府在帶動地方房價上漲？社會輿論現在對於居住正義要求很高，對台中市社宅的要求也高。希望中市府暫緩抵費地的標售，最好能以成本專案讓售給中央政府興建社宅，或是由中市府自己將土地作為社宅儲備地來興建社宅，滿足民眾對於居住的需求。

吳存金回嗆，地價都是經過地價評議委員會、重劃委員會等議定；市府不可能滿足少數人、建商利益。

記者鄭信貞