重申居住三政策 賴清德：檢討提高容積獎勵促都更

民進黨總統參選人賴清德昨（27）成立全國不動產業後援會。賴清德重申居住三政策，將以蔡英文總統8年20萬戶社會住宅為基礎，未來8年再增加興建13萬戶社宅、包租代管17萬戶，並增加租金補貼至50萬戶，解決台灣100萬戶需求；並檢討提高容積獎勵，促進都更推動。

賴清德指出，當年蔡英文訂定8年內興建社會住宅與包租代管達到20萬戶的目標，包括新建12萬戶、包租代管8萬戶，會在2024年5月20日前兌現；未來若他當選總統，8年規劃社宅30萬戶，其中新建13萬戶到25萬戶，包租代管新增17萬戶到25萬戶，租金補貼至少增加到50萬戶，等於16年期間規劃100萬戶，完整解決台灣社會的居住需求。

賴清德還說，未來將持續推動都更，讓30年以上老舊房屋透過都更改善居住安全與周邊環境，帶動內需產業發展，當房子大量推動都更，包括水泥工、板模、裝潢、運輸業、玻璃等各行各業都會蓬勃發展；他過去擔任行政院長時，都更容積獎勵提高至50%，建構簡便的行政程序，給予租金補貼、稅制減免等，運用公權力面對釘子戶問題，這幾年雖然持續進步，但仍不滿意進步幅度。

賴清德分析，都更無法大幅進步的原因包括不是每個案子都能一坪換一坪，都更後房子分回的坪數縮減、空間變小，建設公司也想要分配利潤，未來相關問題都會一一檢討改進，如果有達到某些進步性的要求，將給予更高的容積獎勵，讓大家住得更舒適，願意參加都更。

賴清德強調，台灣的主權就是土地所有權，根據事實，台灣定期改選總統、副總統、立委、縣市長、村里長等，組成各級政府，運用公權力服務人民，台灣就是主權獨立的國家，我們繳稅金給自己的政府，本來就是主權獨立的國家，用白話講，主權就是這塊3.6萬平方公里的土地上、2350萬人的所有權，守護台灣的主權，等於是守護2350萬人的所有權，有主權才有民主，有民主才有自由，有自由才有人權，才有辦法繼續過現在的生活。

記者鄭信貞