獨／柬埔寨蒙「豬仔摘器官」陰影 詐騙情形+當地房市現況曝 | ETtod
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柬埔寨金邊房地產投資過去曾掀熱潮，讓前環球小姐也想加入「跨國包租公」行列，卻意外慘遭黑心黃姓房仲騙走500多萬，士林地院一審依詐欺取財等罪，判處黃男有期徒刑1年6月。然而，柬埔寨房市挺過疫情摧殘及摘除豬仔器官詐騙陰影，房市是否重返熱度，《東森新媒體ETtoday》也獨家訪問長期於柬埔寨銷售房地產的房仲葉斯博親曝現況。
新聞來源：ETtoday新聞雲
房地產
歐洲房地產恐下一個崩盤！ 專家估明年股價砍40％ | ETtoday房產
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今年3月美國與瑞士的銀行危機，許多人擔心2008年金融風暴重演，儘管目前情況回穩，但危機四伏的金融與房地產業仍讓人擔心，歐洲房地產將會是下一個崩盤的行業。最新資料指出，歐洲直接投資房地產的基金在2月記..
新聞來源：ETtoday新聞雲
中國經濟早就不行了？ 專家 : 房地產「堰塞湖」將沖垮市場 前黨校教授也
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知名部落客「老蠻資料庫」近日在網路上發表言論，認為中國的經濟危機早在 2017 年就發生，經濟崩潰從 2022 年就開始了，其中關鍵就是房地產。其言論也受到中共中央黨校前教授蔡霞轉發，她認為中共一向慣於黑箱處理，就連經濟真相他們也是能瞞則瞞。「老蠻資料庫」表示，從 2015 年中國房地產就不行了，全
新聞來源：Newtalk新聞
說中國1／房地產監管鬆綁當作救經濟強心針 中國道阻且長 | 兩岸 | 中
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面臨衰敗的經濟情勢，中國不得不鬆綁嚴厲的房地產業監管政策。然而冰凍三尺非一日之寒，各項銷售數字與宏觀經濟數據均顯示，中國盼藉房市振興帶動經濟成長的盤算，道阻且長。
新聞來源：中央社
政策鬆綁難救市場 中國1月房地產銷售額年減3成 | 兩岸 | 中央社
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儘管中國大幅度鬆綁對於房地產業的監管措施並祭出大量支持措施，然而市場仍然疲軟。據市場分析機構調查，今年1月間中國房地產整體銷售額年減約3成，其中有個別企業銷售額年減近9成。
新聞來源：中央社
IMF：中國經濟復甦高度不確定 房地產低迷可能引發金融風險 | 中國 |
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國際貨幣基金（IMF）稍早提出報告，指中國經濟復甦存在「高度不確定性」，如果占國內生產總值（GDP）高達30%的房地產行業持續低迷，包括消費在內的總需求將下降，可能引發金融風險。國際貨幣基金組織表示：「隨著疫情管制解除後流動性和活動的回升，中國經濟今年將出現反彈，從而提振全球經濟。」 「即便如此，中
新聞來源：Newtalk新聞
立院三讀修正「平均地權條例」 禁私法人炒房、重罰炒作
居住正義再邁大步。立法院會今（10）三讀通過「平均地權條例部分條文修正案」，重點包括限制預售屋換約轉售、限制私法人炒房、建立吹哨者檢舉制度、預售屋解約申報、重罰房市炒作行為；炒作行為被查核屬實者，將按交易戶數，處100萬元以上、5000萬元以下罰緩。
立院內政委員會去年12月21日審查通過「平均地權條例部分條文修正草案」，在朝野高度共識下，幾全照行政院版草案通過。
內政部代理部長花敬群表示，本次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易；長期將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障國人購屋權益與居住正義。
內政部指出，私法人購買住宅許可制部分，已將私法人因必要、正當用途取得住宅之情況納入規範，不會影響私法人未來必要的業務營運。例如業者最關心的推動都更危老重建，目前已規劃將參與都更危老、一般合建，而依合建分售、合建分屋契約或合建附買回條款取得住宅之情形，納入「免經許可」項目，且不受5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制；另因參與都更危老重建而需事先購入住宅進行整合之情形，雖納入「需經內政部許可」項目，但會在子法規定提供便捷程序，以不影響現況為原則。申請案件原則也會在7個工作天內完成審查，讓合理的交易需求順利運行。
三讀條文規範，私法人購買住宅用房屋採許可制，限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與、預告登記，僅限參與都更危老整建使用、作為員工宿舍、具規模的長期出租經營等3大目的。
預售屋或新建成屋買賣契約，除配偶、直系、二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，禁止轉讓給第3人。建商不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者可按戶數處罰50萬至300萬元。
包括以電子通訊、網際網路、說明會、其他傳播方式散佈不實資訊，影響不動產交易價格，或與他人通謀或為虛偽交易，營造不動產交易活絡之表象，以及自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利等炒作行為，可按交易戶數處罰100萬以上、5000萬元以下罰鍰，未限期改正者可連續處罰。
民進黨立委管碧玲指出，這是台灣房市健全發展重要的里程碑，也是台灣邁向居住正義的重要里程碑。本次修法重點仍然堅守在打炒房不打房，目標是指向把住宅當作商品炒作的範圍，對健全房市與產業根基的維護，仍然予以兼顧。
管碧玲說，民進黨執政以來，重建社宅、調整稅制、杜絕炒房，政府居住正義政策持續發展，但也有未竟之工，台灣房價所得比高居全球第14位，要繼續努力。這次修法是必要的，應該予以肯定。
記者鄭信貞
超打臉！「平均地權條例」民進黨排首案 網路謠言翻船
立法院昨（9）召開院會，民進黨團、時代力量黨團均提案變更議程，且均將「平均地權條例部分條文修正草案」列為第1案；然而只因民進黨團支持黨版的提案，否決掉時力版提案，時力就動員網軍抹黑民進黨阻擋居住正義。民進黨團總召柯建銘表示，今就會完成修法三讀，黨團支持行政院版本。
民進黨團為展現推動修法決心，將「平均地權條例部分條文修正草案」列為第1案。然而，昨在院會變更議程案後，馬上有大批網軍造謠，抹黑民進黨否決掉時力提案，就是封殺「平均地權條例」。
民進黨團強調，「平均地權條例部分條文修正草案」尚未二、三讀，何來封殺？且民進黨團就是將其列為討論事項第1案。
柯建銘昨於民進黨團會議後表示，民進黨團就是支持政院版。包含限制預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立吹哨者檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。其中炒作行為被查核屬實者，將按交易戶數，處100萬元以上、5000萬元以下罰鍰。
柯建銘表示，針對外界有疑義的部分，會透過附帶決議的方式寫清楚。
民進黨團幹事長羅致政說，有關「平均地權條例」修法的立場，黨團希望依據委員會初審通過、無需協商的版本處理，基本上就是行政院版本；私法人這塊就是納管，執行面或外界顧慮的部分，將透過附帶決議的方式進行處理。
記者鄭信貞
中國放鬆房地產監管救經濟 中財辦透露將推新政 | 兩岸 | 中央社 CN
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為振興受疫情重創的經濟情勢，中國持續鬆綁過去2年多對房地產業套上的緊箍咒，盼房地產重新扮演經濟火車頭。中財辦近日透露持續協助房企改善資產負債情形，並於明年進一步推出新政。
新聞來源：中央社
楊金龍盼房市軟著陸 房地產信用管制不會太快退場
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中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市硬著陸傷害會很大，中國就是顯著例子，因此他希望台灣房市能夠軟著陸；至於選擇性信用管制「我覺得我們會實施比較久的時間」。
新聞來源：芋傳媒 TaroNews
中國政府出手了！恒大爆雷後房市告急，國有銀行動用千億穩住房市-風傳媒
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工商銀行、建設銀行等中國國有銀行紛紛與大型房地產集團就融資合作意向簽約，被視為中國政府穩定房市的又一舉措。不過投資界人士對中國房地產市場的前景依然無法樂觀。中國最大的幾家商業銀行近日分別與一批大型房企簽約提供意向融資。據路透社報道，涉及總金額超過一千億美元。此舉旨在緩解中國房地產
新聞來源：風傳媒
清零、爛尾樓拖垮經濟，為何中國股市還漲20%？-風傳媒
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面對需求收縮、供應衝擊與預期轉弱的三重壓力，加上房地產風暴以及嚴厲的清零防疫政策，中國經濟處在一個非常低迷的困境。而中國股市自十月底的低點以來漲勢超過20%，中國最近發生什麼事？為何反彈力道如此強勁？[啟動LINE推播]每日重大新聞通知1.基礎建設救經濟中國的基礎建設是固定資產投
新聞來源：風傳媒
出手救樓市! 「保交樓」中國銀行猛砸19.36兆元 房地產股應聲大漲 |
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根據《騰訊新聞》今 ( 25 ) 日報導，近日，中國多家國有銀行已宣布與多家房企簽署戰略合作協議，提供意向性授信額度。從行業數據來看，據銀保監會相關負責人 11 月 24 日透露，1 – 10 月，銀行業累計發放房地產開發貸款 2.64 兆元人民幣 ( 約合台幣 10.56 兆元 ) ，累計發放按揭
新聞來源：Newtalk新聞