爆Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

作者：zzahoward (Cheshire Cat)
時間：2019-09-23 11:58:35

我昨天看到這系列的文章，發現大家都在氣頭上

所以想說今天大家氣消了些，能夠心平氣和討論再加入議題

我先說，小弟很感謝蔡總統這三年多來的努力，讓我成功買了房子

當然，憑著我學店文組的學歷是不可能在台北市買房的

那我是怎麼買到房子的呢?

就是靠著以下幾個條件，其中又大多來自蔡總統的協助

首先，就是蔡總統調漲了薪資，讓我從23k變成25k

也許在各位眼中看起來很少，可是就是這個2k讓我解放了不少負擔

再來，我覺得最重要的就是心態

蔡總統這幾年來，讓台灣經濟突飛猛進，而未來更是一片光明

我覺得台灣在蔡總統的帶領下，成為先進國家真的只是幾年內的事情

而當我去看看國外那些先進國家的通勤時間，我發現一小時只是低標而已

所以我不再糾結交通方便的房子

我們能力不足的人，就是乖乖往外買

台北市買不起買新北，新北買不起買基隆，基隆買不起就買去更偏遠的新北

蔡總統已經帶給台灣這個國家以及這塊土地人民這麼多的東西了

我真的無法苛責，也無法再要求她了

以上兩個部分合起來，讓我真的下手買了房子

我想，這間房子雖然不是最新的，也不是最方便的

可是空氣好，風景不錯，我覺得我可以住很久很久

買了以後，我覺得人生更圓滿，下一個目標就是希望能讓蔡總統連任

有興趣的話，歡迎大家來當我的鄰居

我買的地點大概再三芝北新路那邊，建案蠻大的

國寶集團也是很有名的建商，管理費稍高，不過服務算是很好

感謝小英，辣台妹一定要連任

※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: : 台灣的房價所得比世界第三 代表的是全台灣的房價跟薪資比是偏高的
: : 在討論的是全台灣的平均
: : 並不是說 台北房價就要降到300萬才是正確的
: : 房屋本來就是一個市場機制
: : 就算房價所得比下降 還是會有高價地段 地價地段 豪宅 平民宅
: : 用用你的腦袋好不好
: : 我們討論的不是一般平民想買豪宅區
: : 而是一般平民買去桃園 新北 也要花十年二十年的勞力所得
: : 當然 你可以說去買山上 直接紮營都沒有人理你 不用錢
: 台灣的房價已經是歷史共業
: 何謂歷史共業？
: 就是房價問題已經大到不能打，打了會動搖國本
: 黃國昌版的囤房稅如果真的被實施，房價下修幅度估計就有2成了
: 房價跌到剩8成價，就已經會讓很多投資客，要被逼得斷頭
: 打房最有效的手段：實價課持有稅1~3%
: 我在房板有算過 (PCMan可以點下面連結直接跳轉)
: http://bbi.com.tw/b.asp?cmd=pas:[email protected][email protected]=1TRa04-V
: 稅金提高1%，房價 = 原價67%
: 稅金提高2%，房價 = 原價50% (腰斬)
: 稅金提高3%，房價 = 原價40%
: 稅金提高4%，房價 = 原價33%
: 稅金提高5%，房價 = 原價29%
: 稅金提高6%，房價 = 原價25% (腰斬再腰斬)
: 持有稅2%，不僅是動到那些投資客、地主
: 就連全台8成自住戶的屋主都會切身感到疼痛感
: 問那些自住戶，如果實價課稅2%，讓房價腰斬
: 例如在蛋殼區(平民屋)買500萬的房子
: 賣的時候只剩下250萬
: 多少人能接受？
: 不能接受的話，房貸爛給銀行，寧可違約不還
: 賠了頭期款，還好過繼續還銀行本利息的總和
: 8成自住戶不要說全部不能接受
: 只要出現3成不爽還房貸，就會讓銀行準備金不足
: 然後就是企業被縮緊銀根，各種企業倒閉+大失業潮
: 這就是政府不敢打，也是不能打房的真相
: 所以房價只能微控，讓他緩漲或緩跌
: 菸文說的和做的也只是反映實際現實
: 她說在她主政下，房價不再飆漲
: 其實本來房價在中國打壓陸客觀光下
: 觀光產業鏈斷鍊，房價是一直處於緩跌中
: 直到美中貿易戰，資金大量出逃中國
: 再加上台灣失望性(看不到大幅下跌的可能)剛需回歸買盤
: 台灣房價有回溫的跡象
: 不然菸文還可以繼續說房價緩跌中
: 不動產的理想狀態是消費財的成分，大於資本財的成分
: 這樣房屋的持有者，持有就必須付出持有成本
: 付持有稅，付得心甘情願
: 但不動產的現實情況是：資本財的成分，遠大於消費財
: 1.任何種類的持有者，大多數都不想看到自己的房屋房價下跌
: 2.稀有性-只要是人就有居住空間的需求
: 不管是租房還是買房
: 都是支撐房價的重要因素
: 台灣房價要遇到大幅下跌…除非是戰爭或天災吧？

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