超貸

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藍白委亂不停》1800萬買54年老屋後超貸、改喊放寬京華城容積率徐巧芯現稱4000萬願賣

2024 年 5 月 9 日

國民黨立委徐巧芯的大姑劉向婕（丈夫的胞姊）捲入詐欺、洗錢，遭台北地院裁定收押禁見。其婆婆疑用屏東的房子向台北富邦銀行3度借貸，設定總額高達貸1450萬元；徐給予婆婆100萬元的流向更啟人疑竇。現再傳出，徐在2021於京華城週邊買下54年老屋，竟能向台北富邦銀行超貸至9成，且事後態度反轉，改而呼籲台北市府放寬京華城容積率。對於外界的質疑，徐昨（8）竟嗆，願少賺2000萬元，有人出4000萬元她就賣。民進黨台北市議員許淑華砲轟，這是在公然炒房嗎？

徐巧芯在2021於京華城週邊買下54年的老屋。而當地的復盛里長張晉維力推都更，找的就是中華工程。與隔壁的京華城案連成一氣。

有代書資格的前台中市議員張耀中指出，徐以1788萬買下4樓公寓的3樓，並向北富銀貸款1430萬元，隔月再貸197萬元。但超過50年屋齡的房子，建物殘值被認定是0，許多銀行會直接回絕這種申貸案；即使銀行受理，額度也不會超過50%。直言這就是超貸案。

國民黨台北市議員鍾小平聲明，自己確實有為徐巧芯和北富銀牽線，徐因此向北富銀桂林分行申貸，但完全沒喬任何利息。徐巧芯指出，兩筆貸款分別是房貸、裝潢金，北富銀當時推出相關方案，都符合規定。

不滿遭影射的徐巧芯7日大罵，京華城關她屁事。不過網紅四叉貓找出徐巧芯在2020年7月31日的書面質詢內容，認為南京八德多功能生活區發展停滯、商家沒落，要市府給予京華城都更之優惠，放寬容積率。

徐巧芯表示，京華城容積率提升與否不會提升到她家的容積率。不滿外界謠傳該屋坐擁6000萬元的價值，嗆聲自己可以少賺2000萬元，有人出4000萬元她就賣。

徐巧芯並強調，絕對沒超貸，有問題可以去向銀行檢舉。

許淑華對此怒斥，徐是在公然炒房嗎？3年前用1800萬元購買的老屋，現在要賣4000萬元，大家都驚呆了。並質疑，徐擔任市議員時關心京華城容積獎勵的會議，丈夫又身兼都市更新研究發展協會的理事長到處辦都更講座；連基本的利益迴避都不做，真是荒謬至極。

記者鄭信貞

國民黨

藍白委亂不停》徐巧芯精準購入50年老屋恰與京華城、國民黨北市黨部主委都有關

2024 年 5 月 8 日

國民黨立委徐巧芯的大姑劉向婕（丈夫的胞姊）捲入詐欺、洗錢，遭台北地院裁定收押禁見。其婆婆疑用屏東的房子向台北富邦銀行3度借貸，設定總額高達貸1450萬元；徐給予婆婆100萬元的流向更啟人疑竇。現爆出，徐在2021於京華城週邊買下超過50年的老屋；在當地推動都更的，就是京華城母公司中華工程；且與徐關係匪淺的建商「達永建設」，更與國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹的建築師丈夫密切合作。

政治評論員溫朗東已揭露，圍繞徐巧芯丈夫劉彥澧的「雄中演辯幫」，共同組成「中華民國都市更新發展研究協會」，專職松山信義的都更案，並為徐巧芯輔選。衍生出來的人際關係直通達永建設，達永還分兩筆捐贈50萬元給徐，共100萬元。而徐力推的政見，就是加速有助當地房價推漲的鐵道博物館。

徐巧芯還在2021於京華城週邊買下超過50年的老屋。溫朗東指出，當地的復盛里長張晉維力推都更，且找的就是中華工程。與隔壁的京華城案連成一氣。

網紅四叉貓劉宇則指出，達永建設的合作團隊就是黃秀莊建築師事務所；而黃秀莊的太太就是黃呂錦茹，巧得是黃當年在立委初選時明顯偏袒徐。

劉宇並質疑，徐巧芯夫婦當年購入的54年中古屋，為什麼購屋價1788萬元，卻能申貸1430萬元加上166萬元，高達85%，還又是台北富邦銀行承辦的！

徐巧芯對此氣憤表示，京華城獎勵容積率超過800%，與她家無關，且她根本不會想要被都更，因為她才剛買好房子、才剛裝潢好；買在那邊，只是想就近照顧獨居的母親。

溫朗東則挖出會議紀錄打臉，直指徐有出席京華城容積放寬的都委會。

記者鄭信貞

質疑徐巧芯家涉超貸　溫朗東：鍾小平自爆介紹富邦銀行經理給她 | 政治 |

2024 年 5 月 8 日

正能量 52%

48% 負能量

台北市京華城案840%高容積率引發議論，國民黨立委徐巧芯被爆3年前在京華城週邊買中古屋，遭質疑靠內線消息獲利。相關事件續發酵，政治評論員溫朗東今（8）天凌晨再爆，徐巧芯家屋齡五十幾年，銀行貸款八成多，涉嫌超貸。溫還指出，台北市議員鍾小平節目上自曝，是他把富邦銀行經理（跟松山信義有關），介紹徐巧芯認識的。

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新聞來源：三立新聞網

國民黨

徐巧芯大姑洗錢竟涉柬埔寨詐團！疑助婆婆向北富銀超貸北市府要查

2024 年 4 月 26 日

國民黨立委徐巧芯的大姑劉向婕（丈夫的胞姊）捲入詐欺、洗錢，遭台北地院裁定收押禁見。徐為自清，說法反覆，其婆婆疑似用屏東的房子向台北富邦銀行超貸1450萬元以資助劉向婕，台北市財政局長胡曉嵐昨（25）表示，將要求北富銀釐清核貸流程、稽查過程。而徐給予婆婆100萬元的流向更啟人疑竇，其金流甚至與柬埔寨詐騙集團有關。

劉子婕和丈夫杜秉澄因涉洗錢、詐欺，不法金流高達2700萬餘元，3月27日遭法院裁定收押禁見。徐巧芯在事隔半個月後的13日大動作切割，稱劉子婕是久未往來的遠親，14日更哭趴在立法院國民黨團總召傅崐萁身上，稱自己有涉案就請辭立委，若丈夫有涉案就馬上離婚。

然而其說法破綻百出，不斷自打嘴巴。徐巧芯15日惱羞成怒地咆哮，連咬與本案無關的民進黨立委黃捷、律師黃帝穎、名嘴溫朗東、民進黨政策會執行長王義川、民進黨新竹市議員陳建名等人。甚至怒斥其大姑夫婦都是綠營支持者，宣稱自己對婚姻這件事都有點後悔。

對於最初聲稱的100萬元利息墊款，徐巧芯16日接受專訪時指稱，代墊100萬元這通常與「借衛生紙」、「借過」一樣，你有還過那張衛生紙嗎？當然也不會為了張衛生紙去寫契約。後改口是贈與給婆婆，非借貸關係。

至於徐巧芯原稱，大姑夫婦的公司是婆婆向借2000萬元所開，自己有幫忙處理些利息的問題。後被挖出是在2021年9月3日、9月15日、11月26日分別向北富銀貸款720萬元、480萬元、250萬元，總額1450萬元。然而該房的價值頂多1100萬元，顯然涉及超貸。然徐巧芯不只惱怒叫囂，兜不攏是觸犯哪條法律？難道她吃早餐加番茄醬，結果說成醬油膏這樣很可惡？還撇清不知婆婆向哪家銀行貸款，甚至出示極為可疑、套過招的對話，意圖證明婆婆借貸與徐完全無關。

據檢警追查，劉向婕夫婦與詐團聯手，透過層層轉匯，再以泰達幣洗錢，且其機房設在境外，疑與柬埔寨詐騙集團有關。而徐巧芯兩度匯款50萬元給婆婆，就是是幫婆婆代墊利息，相關資金還透過婆婆帳戶流向劉向婕。是否為貪圖高額佣金的助資款？有待進一步追查。

民進黨台北市議員簡舒培表示，若有民眾超貸就會影響股東權益，公股董事應予稽查，檢視是否有特權介入施壓，還是銀行、分行任意放貸。

民進黨台北市議員林延鳳表示，公股董事就應積極請北富銀對外說明，別拿「個資法」搪塞議員。

胡曉嵐答覆，曾針對此案詢問富邦銀行，經銀行告知，因個人資金需求向銀行申貸，包含核貸條件如成數、利率等，均依授信與定價等規定辦理，無例外授權准駁狀況。現因市議會委員會要求，將以公股董事身分要求北富銀對外說明如稽查過程等內容。

記者鄭信貞

再爆農地爭議！曾聖凱指控林思銘利用民代職權違法超貸、濫墾農地 | 政治

2023 年 12 月 27 日

正能量 65%

35% 負能量

政治人物的農地爭議又一起！民進黨新竹縣第二選區立法委員曾聖凱今（27）日踢爆國民黨立法委員林思銘於2018年購入寶山7400坪的農地，以民代身份向橫山鄉農會超貸數百萬，成為自己連任議員競選立委的養分。曾聖凱與民進黨不分區立法委員洪申翰以及民進黨新竹縣議員歐陽霆在立法院黨團召開記者會，揭發林思銘利用民代職權向農會超貸，並且濫墾農地的行為。

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新聞來源：三立新聞網

國民黨

蛤！護航親弟農地超貸3240萬元馬文君竟怪對手挖人隱私

2023 年 12 月 21 日

國民黨立委馬文君不只涉嫌洩露潛艦國造機密給韓國，還以月租6004元廉價租用國有農地，在其上興建700坪的隱密、豪華違建莊園。現又爆出，其胞弟馬長風用6筆毫無價值的農地，從埔里跨區到水里鄉農會超貸3240萬元。沒想到馬竟稱，這是胞弟私事，批對手挖人隱私。

立委馬文君家族在南投埔里鎮東潤段的6筆農牧用地，現登記在馬長風名下，被踢爆該繼承的土地，之前因農地未農用，在1998年被國稅局追繳稅額774萬餘元；現又被質疑，6筆土地中的4筆，是不值錢的溪底地、既成道路等，但馬長風卻在2020年跨區向水里鄉農會貸款3240萬元。當時擔任農會理事長的蕭志全，現在則是國民黨總統候選人侯友宜、立委候選人游顥在水里鄉的聯合競總副主委。

民進黨立委候選人蔡銘軒說，「溪底地」多位於偏遠山區，且絕大多數的土地不夠肥沃，連耕種的價值也沒有，南投縣是典型農業縣，相信所有的做田人都心知肚明，在正常的作業與程序前提下，這若要想向金融機構申辦貸款，絕對會被「打槍」。但馬長風卻能順利貸到3240萬元，拜託馬長風教農友們撇步，也能以「溪底地」貸到高額的貸款。

水里鄉農會強調，4筆溪底地並未估價，但當初因6筆土地相鄰，才一起做貸款設定，不過僅估其中2筆非位在溪底，且較有價值的土地，種植松樹等景觀樹木之用，放款作業均合乎規定。

馬文君強調這是胞弟私事，自己不清楚；反怪民進黨用這種大挖人隱私、有違個資的小手段，相信選民不會被蒙蔽，並用選票做出正確選擇。

記者鄭信貞