2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？ | ETtod
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回顧2023房地產市況，上半年「冷颼颼」，下半年在「新青安貸款」政策刺激下，推升「低總價」物件買氣，顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而，眺望2024年，為何專家會說房市「很無聊」呢？
新聞來源：ETtoday財經雲
購屋
港地產大亨：香港房市正在改變 想靠房地產致富變難 | ETtoday大陸
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香港恒隆地產董事長陳啟宗表示，過去數十年，香港土地永遠不夠，單位價格非常高，也造就許多人的富有，但未來數年，香港很可能有足夠土地供應，整個房市正在改變，要非常審慎，「從前依靠房地產致富的方法已較難見效。」
新聞來源：ETtoday新聞雲
千萬買賣這樣玩…不肖仲介「屋況說明」詐騙頻傳 消費者用2招可自保 | 生
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近期房仲詐騙頻傳，有人買到「漏水屋」，也有人買到「頂樓上方還有頂樓(頂加違建未告知)的房屋」，對此，且通通指向房仲在屋況說明書上，相關事項通通勾選「無」，形容詐騙。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「一般消費者對於房屋買賣並不熟悉，最好的方式，採雙地政士搭配驗屋公司進行買賣交易，才大幅降低被騙風險。」(陳韋帆)
新聞來源：三立新聞網
MyGonews央行不升息 房市依舊「留校察看」 | 名家 | 三立新聞
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央行理監事會議2023年9月21日決議本次不升息，會議前多數銀行推測本次不升息，美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變，因此央行選擇不升在市場預料中，而不動產選擇性信用管制仍不鬆綁，也在各界預期內。
新聞來源：三立新聞網
網紅闖老宅拍片：住者全死！屋主見自家變鬼屋怒告…結果出爐 | ETt
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大陸一名擁有250餘萬粉絲的網紅，擅自闖入他人房屋拍攝視頻，並把房屋渲染成「鬼屋」、「凶宅」，屋主周女和弟弟要求對方刪除，卻被拒絕。近日，在貴州省鎮遠縣檢察院的支持起訴下，周女士姐弟順利維權。
新聞來源：ETtoday新聞雲
浴室「1地方」暗藏大量細菌！ 皮膚科醫生示警：用水洗不掉 | ETtod
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你多久沒有換浴室的蓮蓬頭了呢？國外皮膚科醫生指出，蓮蓬頭的縫隙容易形成「生物薄膜」，相當於一個細菌聚落，單純用水也無法去除，而這些細菌很可能會導致皮膚或呼吸道問題。
新聞來源：ETtoday新聞雲
72歲資深男星買房遭詐騙！ 參加「看房旅行團」付完頭款上當 | ETto
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72歲香港男星劉永（原名：劉添爵）在1986年《秦始皇》扮演「贏政」而走紅，曾經歷3段婚姻，第一任妻子是台灣女星戴良純，第二任妻子是《廈門新娘》爆紅的香港女星黎燕珊，第三任是小30歲的大陸籍妻子黃麗燕，2019年離婚收場。而年事已高的他最近捲入買房詐騙案，為此將於23日召開記者會。
新聞來源：ETtoday星光雲
「新青安貸款」淪炒房工具？租金賺價差 財政部300字回：應審慎決策！ |
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新青安貸款淪炒房工具？行政院「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)2023年8月1日正式上路，申請公股銀核貸者，最高可獲得3年1.5碼利息補貼，不過，近期就傳出有業者鼓吹「用租金賺價差」，鼓勵民眾購屋。對此，行政院財政部特發布約300字回應，提醒「民眾審慎決策」！（陳韋帆）
新聞來源：三立新聞網
換屋族鬆口氣 央行特定區第2戶限貸令放寬 | 名家 | 三立新聞網 S
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中央銀行6月中旬推出第5波房市選擇性信用管制措施，六都及新竹縣市第2戶購屋貸款上限為7成，遭質疑提高換屋族先買後賣的資金壓力。與行庫研商後，央行10日提出配套措施，宣布符合規定的換屋族可不受限貸7成限制，且6月16日起申辦的貸款案件均適用。
新聞來源：三立新聞網
換屋族注意！央行第2戶7成限貸令 排除先買後賣 | ETtoday財經雲
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換屋族安了！中央銀行祭出自然人在六都及新竹縣市第2戶7成限貸令，遭指打到先買後賣的換屋族，央行今（10）日公布解套方法，排除自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，申辦特定地區第2戶購屋貸款者，可不受央行規定貸款成數上限7成之限制。
新聞來源：ETtoday財經雲
特定地區第2戶購屋貸款規定 央行：已考量換屋者權益 | ETtoday財
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針對建商對央行在6月實施選擇性信用管制-採取對特定區第二戶購貸款成數上限7成的反彈，央行今（30）日下午召開記者會說明，該規定已考量換屋者權益。
新聞來源：ETtoday財經雲
風評：打房效益遞減，房價下跌更難-風傳媒
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本周六（7月1日）起，號稱「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法生效上路，而6月的央行理監事會也出乎外界意料的祭出新的打房措施，只是打房政策似乎面臨效益遞減的困境，要藉著打房政策促使房價有感下跌，難度是越來越高。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知7月生效的平均地權條例修法內容
新聞來源：風傳媒
郎美囡／第五波打炒房啟動 央行「回馬槍」苦了這群人 | ETtoday房
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不管有沒有關注房地產市場，從各消息來源都可感受到房市成交冷淡，第一季央行再升半碼，房貸利息增加，買方觀望再觀望，6月央行決議不升息，卻出乎意料地加碼不動產選擇性信用管制，自然人在六都及新竹縣市的購屋貸..
新聞來源：ETtoday新聞雲
央行「1手段」揭露房市真相！ 邱顯智：打臉林右昌的幹話 | ETtoda
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央行宣布加碼房市管制措施，鎖定「特定區域」個人第2戶購屋貸款，限制最高成數上限為7成。對此，立委邱顯智指出，央行最新的理監事會決議，直接打臉內政部長林右昌對於房市的幹話。
新聞來源：ETtoday新聞雲
第5波打炒房傷到換屋族？行庫主管1招秒解：可能加速舊屋交易與流通-風傳媒
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央行第5波打炒房政策，市場憂心衝擊換屋族，央行釋出問答集，只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記，將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策；也就是說，民眾想在六都、新竹縣市換屋並申貸達8成，須「先賣後買」。不過行庫主管也坦言，過往受理申請房貸經驗來看，部分民眾會「先買後賣」，央
新聞來源：風傳媒