週一. 5 月 13th, 2024

拆遷

航空城拆遷 鄭文燦:已考慮物價因素、給予最優補償 – 生活 – 自由時

正能量 36%

64% 負能量

桃園航空城區段徵收都市計畫將於10月動工,大園區市議員游吾和、徐其萬今天在議會質詢時,都擔心目前原物料上漲幅度驚人,領取的拆遷補償費根本不夠重建成本,要求提高補償;市長鄭文燦則強調,10月將是優先區先動工,市府除提供25%拆遷補償費外,還提供租金補貼及二次搬遷費,已經將各種物價因素考量在內。鄭文燦表示,優先區有加碼25%的拆遷補償費,加上租金補貼80萬及2次的人口搬遷費(4口之家每次約20萬元),依市府試算,目前航空城的拆遷補償,從430億提高到660億,增值約56%,已把居民需求反映進來,事實上,每坪房屋拆遷補償已經超過10萬元。

新聞來源:自由時報電子報

78Re: [問卦] 中國建國七十年 很多房子要收歸國有嗎?

正能量 62%

38% 負能量

80%

20%

作者:ottoyu (otto)
時間:2019-10-04 13:07:10

※ 引述《johanLarson (Rent)》之銘言:
: 中國今年建國70週年
: 就代表很多房子租約到期惹
: 就可以收歸國有了
: 表示政府可以有管道找到財源
: 這是不是中美貿易大戰另外一樣秘密武器

你好。

目前,中國房產等同于私人永久擁有,而且目前沒有房地產稅和遺產稅,其實對個人非常
合適。

只說居住用地的土地和房產政策。

1、城市

(1)居住用商品房。

土地國有,70年產權,但目前從政策和實際操作上已經明確,只要土地性質不變,自動
延期,到期再延期。

土地雖然國有,但土地上面的建築物的所有權是個人無限期私有。拆得給你錢的。

總結︰土地國有,70年,到期自動延期,實際沒費用。地上建築物,私有。

(2)商業公寓。

土地國有,50年。因為不是居住用地,而是商業用地,然后蓋成小公寓。50年到期需要交
錢延期的。

2、農村

農村的土地是集體所有,不是國家的。說白了,A村的土地是A村所有村民共有,只要是A村
村民,都會分到宅基地,自行建房。宅基地沒有年限限制,几十年確一次權,但只能自用,
不能市場上買賣、流轉。

農村宅基地建的房,有些人圖便宜買了,是沒有房產證的,就是所謂的小產權。

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新聞來源:Ptt 批踢踢實業坊

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