【下班經濟學】中韓房價暴跌!台灣恐步後塵?揭全台十大賣壓重災區!-風傳媒
正能量 46%
54% 負能量
中國接連出現建商爆雷,而韓國首爾部分地區的房價,在一年內甚至暴跌超過三成,這波房地產風暴會不會燒到台灣?今天我們就找來總經專家吳嘉隆、還有房市專家Sway,中國版雷曼時刻正在上演嗎?而台灣房市交易量急凍,自住客應該出手還是再等等?一起來聽聽他們的分析![啟動LINE推播]每日重大
新聞來源:風傳媒
正能量 46%
54% 負能量
中國接連出現建商爆雷,而韓國首爾部分地區的房價,在一年內甚至暴跌超過三成,這波房地產風暴會不會燒到台灣?今天我們就找來總經專家吳嘉隆、還有房市專家Sway,中國版雷曼時刻正在上演嗎?而台灣房市交易量急凍,自住客應該出手還是再等等?一起來聽聽他們的分析![啟動LINE推播]每日重大
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正能量 63%
37% 負能量
央行理監事會議2023年9月21日決議本次不升息,會議前多數銀行推測本次不升息,美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變,因此央行選擇不升在市場預料中,而不動產選擇性信用管制仍不鬆綁,也在各界預期內。
新聞來源:三立新聞網
正能量 60%
40% 負能量
央行第三季理監事會後,總裁楊金龍宣布利率連第二季凍漲,並稱房市在之前幾波管控下,部分交易減緩、房價漲勢漸緩,預期效果將持續發酵。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,「央行並非房市控管主責機關,升息與否,應無將不動產走勢列入考量,但如果持續升息,確實買氣有可能就會完蛋了,再度遭受重創。」(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
正能量 88%
12% 負能量
中央銀行理監事會今天決議不升息,利率「連2凍」,但沒有鬆綁不動產選擇性信用管制;專家指出,央行對房市管制態度仍嚴謹,顯示在央行眼中,房市還在留校察看期,不過在內政部推出青安貸款補助下,預估下半年房市交易會有復甦的跡象。
新聞來源:中央社 CNA
正能量 58%
42% 負能量
央行決議不升息、不動產選擇性信用管制不鬆綁,符合市場預期,房仲表示,新青安專案促進買氣回籠,當前房市略有回暖跡象,今年管制應不會鬆綁。信義房屋專家補充,觀察聯準會態度、國內相關數據,未來已無繼續升息必..
新聞來源:ETtoday新聞雲
正能量 75%
25% 負能量
為抑制房市過熱、短期炒作現象,政府打炒房一波接一波,買氣短期呈現低迷現象。南台灣建商積極採取多角化經營,斜槓娛樂業、餐飲業、透店包租公,創造穩定現金流,積極擴展業外收入。
新聞來源:ETtoday新聞雲
正能量 47%
53% 負能量
政府打炒動作頻頻,房市買氣冷爆!根據聯徵中心及內政部資料,全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人,年減20.2%;全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟,年減21.3%,雙雙下滑。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,「雖然買氣緊縮,但目前看不到價格下滑,或許是近期央行拉高建商空屋稅率的原因。」(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
正能量 59%
41% 負能量
本周六(7月1日)起,號稱「史上最強打炒房」的《平均地權條例》修法生效上路,而6月的央行理監事會也出乎外界意料的祭出新的打房措施,只是打房政策似乎面臨效益遞減的困境,要藉著打房政策促使房價有感下跌,難度是越來越高。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知7月生效的平均地權條例修法內容
新聞來源:風傳媒
正能量 84%
16% 負能量
政府打炒動作頻頻,且總統大選明天將至,民眾對於房市與總統看法如何?中信房屋市調指出,此次有88.5%民眾認為政府打炒,房價將持平或上漲;總統當選人對於房市有正面影響者,則以柯文哲33%奪冠。(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
正能量 69%
31% 負能量
中央銀行(央行)6月15日理監事會議祭出第五波選擇性信用管制,限縮特定地區第二戶房貸成數最高7成,第一銀行總經理李嘉祥認為,這將更加確立當前房市量縮價緩跌的格局。
新聞來源:ETtoday財經雲
正能量 42%
58% 負能量
央行宣布加碼房市管制措施,鎖定「特定區域」個人第2戶購屋貸款,限制最高成數上限為7成。對此,立委邱顯智指出,央行最新的理監事會決議,直接打臉內政部長林右昌對於房市的幹話。
新聞來源:ETtoday新聞雲
正能量 63%
37% 負能量
中央銀行今天舉行第 2 季理監事會,宣布利率按兵不動,但新增規範自然人在特定地區第 2 戶購屋貸款最高成數上限為 7 成。
新聞來源:芋傳媒 TaroNews
正能量 62%
38% 負能量
中央銀行今(15)日宣布利率維持1.875%,是繼去(2022)年五連升後,首度中止升息循環,中止第六連升!同時,央行也發布限貸令,針對六都與新竹縣市第二戶購屋貸款上限七成,且無寬限期。專家表示,「很明顯,央行是在表明一種政府打炒態度,警告投資客意味濃厚!」(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
正能量 49%
51% 負能量
中央銀行今(15)日宣布利率維持1.875%,是繼去(2022)年五連升後,首度中止升息循環。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,央行暫緩升息腳步,對於房市有三大影響。(陳韋帆)
新聞來源:三立新聞網
正能量 79%
21% 負能量
房地產本來就是週期性的產業,基本上是按照蕭條、復甦、繁榮、衰退四個階段來運行,一輪週期大約是十年左右的期間,通常「蕭條和衰退時期是入手購房的好時機,而繁榮期則是出售房產的時候」。當然若以投資的效率來看,復甦階段的初期更是投資房產的最佳時點,因為這時是房價的起漲點。只是房地產週期中,每一階段的劃分都很難在事先就能準確掌握,所以能夠在「對的波段」進場就很棒了,不要奢望買在最低點和賣在最高點。
新聞來源:三立新聞網