韓國瑜豪宅燒不完》仁愛路豪宅五大疑點 箇中秘辛看這裡

韓國瑜上週遭媒體爆料，曾住在仁愛路豪宅長達五、六年；韓國瑜競選辦公室雖試圖提告媒體以遏止報導，但更加激起各界追查真相的決心。媒體便整理仁愛路豪宅的五大疑點，希望韓國瑜本人能說清楚、講明白。

壹週刊報導，韓國瑜陣營在該週刊連續踢爆南港無雙及內湖工業宅時，皆無動作，卻對曾長期住在「幸安名廈」的報導採取提告，反應如此激烈，令人不禁懷疑，其中有內情。 韓辦提告後，壹週刊接獲⺠眾爆料，指仁愛路豪宅的持有人為李佩芬，韓國瑜夫人李佳芬的么妹。李佩芬1996年擁有此房時僅有26歲，初出社會，為何需要買一間多達66坪且在台北市精華地段的樓中樓？此外，當時房價至少2、3千萬元，買賣竟完全付現金無貸款，到底房子是誰的？誰出的錢？令人充滿疑問。

壹週刊接獲爆料指出，「幸安名廈」這間樓中樓豪宅， 一直到2009年7月，由韓國瑜友人出面，委託仲介業者賣屋，權狀為66.7坪，因頂樓有加蓋，實際使用面積高達86 坪，附2個車位，有4房2廳2衛，標榜三面採光、近森林公園，未來有捷運站，稀有的是9樓還有溫室花園，當時開價6千多萬元。

因為屋主開價相對便宜，且地點非常好，房子「3天就賣掉」。現任陳姓屋主經過殺價後，不買2個 車位，實際成交價約5600萬元，每坪單價約80多萬元，不過，這間房轉賣時，還有約3千多萬元的貸款，為了房產買賣，還曾補發過權狀，直到2009年10月才完成過 戶。

對比韓辦控告壹週刊時表示，「該房產是韓國瑜夫婦的親屬所有，因家庭因素借住親戚家，屬個人家庭規劃。」總統候選人韓國瑜和夫人李佳芬並未公布其他細 節，也引發各界議論，有人猜測樓中樓屋主李佩芬是否為「借名登記」？房屋實際的支配者，仍可能是韓國瑜和李佳芬？

壹週刊調查發現，李佩芬為1970年生， 曾在2010年就讀雲林科技大學應用外語系在職專班，與姊姊相同，她也以維多利亞雙語班學生為例，於2015年發表《精讀對中學生英文表現之影響》碩士論文畢業。

到底這間豪宅是誰買的？壹週刊指出至少有五大疑點：

疑點一，李佩芬買「幸安名廈」當時年僅26歲，剛從中興大學畢業沒幾年，她是如何 得知富邦蔡家在台北市大安區有一戶總價2、3千萬元的豪宅?與時任立委的姊夫韓國瑜相較，為何李佩芬會比大樓 住戶還清楚，這間已閒置7、8年的樓中樓要賣?誰才是更可能接觸到蔡家的人?

疑點二，若是父親李日貴疼小女兒，用現金替李佩芬置 產，若非從小利用免稅額避稅，一次拿出2、3千萬元則可 能產生贈與稅的問題，而且豪宅在李佩芬結婚之後，照常理應給她自用，卻並非如此。 壹週刊調查發現，李佩芬的丈夫姓吳，為國立大學教授，專長是紡織與材料科學，李的長女今年18歲，若往回 推算，二人應在2000年左右結婚成家，直到2009年「幸安名廈」賣出，李佩芬一家疑似未住進過「幸安名廈」。

疑點三，李佩芬的丈夫吳姓教授是台中人，夫妻倆的生活圈，其實都在中南部，和台北幾乎沒有淵源，李佩芬在中 興大學畢業後，據說就返回雲林老家幫忙，直到1999年維 多利亞創校，她除了幫韓國瑜和李佳芬籌辦學校外，也是負責雙語教學的核心人物。 李佩芬的丈夫，1994年在台中逢甲大學取得碩士學位 後，到高雄中山大學攻讀博士，1999年博士畢業後，直到 2013年都在雲林和台中的大學任教，沒有離開過中南部。

雖然李佩芬 的丈夫在2013年，轉到台北某科大任教，但同時間李家的比佛利莊園別墅已完工，他也和妻子李佩芬 及一雙女兒搬入，與韓國瑜一家比鄰而居，和台北「幸安名廈」相比，這間比佛利別墅，反倒比較像是李日貴給小女兒李佩芬的財產。

疑點四，李佩芬1996年購入「幸安名廈」豪宅時沒有貸款，直到2001年1月，才以此房子向台灣中小企業銀行申 請借款，雖然貸款金額不明，但巧合的是，2001年12月， 李佩芬借給韓國瑜1千萬元的債權，就出現在韓立委任期 的最後一份財產申報內，不知是否與「幸安名廈」的新貸款有關?

按2001年1月的銀行放款利率7.2%估算，若借款1千萬元， 年利息為72萬元，每月利息要繳6萬元，當時台灣人的平 均月薪為3萬8398元，李佩芬那年也才31歲，更正值維多利亞學校草創時期，她如何支付每月超過6萬元的房貸?令人感到好奇。

到了2003年12月，正值台灣放款利率下降，這間樓中樓 豪宅，由台灣中小企業銀行轉貸至陽信商業銀行，利率可 降至3%~5%不等;若是以2009年房屋賣出時約3千萬元 的貸款金額，平均2.5%的房貸利率估算，此房屋光利息每 月就要付7、8萬元，因此合理懷疑，「幸安名廈」豪宅房 貸實際的繳款者，才是房屋的實際所有人，也許進入司法 訴訟後，檢察官可以去查清楚。

疑點五，「幸安名廈」豪宅賣屋接觸房仲時，據了解，是韓國瑜友人出面，因此這間屋子是否為李日貴家族資金購 買?也可能有別的答案。壹週刊致電維多利亞學校外語處想向李佩芬查證 ，但同仁 告知李「會議中」、「已下班」無法接電話，記者也留下手機號碼，但至截稿之前，仍無法取得李佩芬回應。

對此 ， 韓國瑜競選辦公室發言人葉元之表示，關於韓國 瑜市長夫婦的房產狀況，已在先前的記者會清楚說明，未來不會再針對相關問題進行回應。如有不法，歡迎直接舉發。

記者陳軒宇報導

寶島通訊